Hypotéku nastavíme podľa celého bývania, nie iba podľa bankového maxima.
Sprostredkovanie hypotekárneho úveru je pre klienta bez poplatku. Najprv si však potrebujeme ujasniť, koľko vás bude stáť celý projekt — byt, vlastné zdroje, rekonštrukcia, zariadenie a rezerva.
Hypotéka a bezpečný rozpočet
Najprv nastavíme reálny finančný rámec a až potom hľadáte byt, ktorý doň bezpečne zapadá.
- analýza príjmov, výdavkov a záväzkov
- vlastné zdroje a potrebná rezerva
- bezpečný rozpočet na kúpu
- porovnanie možností financovania
- príprava podkladov a komunikácia s bankami
- sprevádzanie až po čerpanie úveru
Hypotéka a posúdenie konkrétnej kúpy
Úver nastavíme podľa reálnej ceny projektu, nie iba podľa kúpnej ceny uvedenej v inzeráte.
- posúdenie ceny a dostupných dokumentov
- základné riziká kúpy
- orientačný rozsah rekonštrukcie
- rezerva a ďalšie náklady
- možnosti financovania kúpy a rekonštrukcie
- koordinácia úveru s kúpnym procesom
Hypotéka a financovanie rekonštrukcie
Ukážeme, ako rozmýšľať nad financovaním kúpy aj prerábky ako jedného projektu.
- kúpna cena bytu
- predpokladaný rozpočet rekonštrukcie
- vlastné zdroje a finančná rezerva
- možnosti bankového financovania
- harmonogram čerpania a platieb
- mesačná záťaž po dokončení
Nechcete hypotéku riešiť cez BpV?
V poriadku. Samostatne si môžete objednať Plán kúpy bývania, preverenie alebo kompletné posúdenie konkrétneho bytu či Plán rekonštrukcie a financovanie riešiť vo vlastnej banke alebo cez svojho sprostredkovateľa.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
